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新文化(300336,股吧)讯18日，国家统计局发布的4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅价格环比上涨的城市达65个。长春楼盘房价环比涨0.2%、同比涨0.3%。虽然环比涨幅较3月份有所收窄，但是同比来看，结束了连续19个月的同比下跌，首现同比上涨。
二手住宅价格方面，长春环比涨0.2%、同比涨0.8%。与3月份环比涨0.1%、同比涨0.5%相比，无论环比还是同比涨幅均有所扩大。
“今年一季度长春房价总体上比去年同期水平低，但4月份改变了这一趋势，最佳购房窗口期开始消失，一定程度上说明购房者的购房压力开始增加。但目前涨幅还不大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，从数据中可以看出，对于购房者来说购房节奏需要加快，这样才能锁定房价和相关成本。
不过，严跃进认为，长春目前依然是一个去库存的城市，所以收紧的做法不会出现。另外，对于长春房地产市场来说，实际上也存在继续上涨的可能性。市区物业受追捧，改善型需求也积极释放，这样的态势，保守估计在今年二季度依然成立，所以“量价齐升”态势明显。
责任编辑： zhangyunxiang
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